2009年11月21日
はじめての家作りパーフェクトガイド!
家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者。~
家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。
あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか?・・・はじめて、私たちアクシスホームを訪ねてくるお客様は、大きく分けて2種類おられます。
・住宅雑誌やインターネットで情報だけを、すごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様
実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、
まず、現場をみる!これだけです。
なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。
どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、
・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか?
・アクシスホームは、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか?
それは、見学してみないとわからないのです。
最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。
こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。
きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか?家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。
家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは
実際に現場に行ってみる!
【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び!】
あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか?実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか?
大阪在住で、32歳の役所に勤める公務員のS様の話です。
S様は、奥様のお腹に子供ができたころから、この子が小学生に上がる前には家が欲しいな~と思っていたそうです。そこで、テレビでよくCMが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。
すると、細身で30代くらいのさわやかな男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。
その見積り金額をみて、彼はびっくりしました。なんと、3500万円(家だけですよ)といわれたそうです。そこで、S様は思ったそうです。
こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・
でも、子供や奥様のために諦め切れなかったS様はインターネットで調べて、地元で分譲していた、ある工務店の現場見学会にも行ってみたそうです。
S様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの希望や想いをその工務店に話をしたそうです。すぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、2400万円ぐらいかな~と見積りをくれました。
これだけでも、約1000万円以上も違うのです!
家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ(工務店など)に相談することも大事だとS様は思ったそうです。
でも、S様が一番嬉しかったのは、工務店の方がS様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。
今では、その工務店と仲良くお話しているS様ですが、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。
もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします!
【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】
家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。
この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために
・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない!?
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど
資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢!!そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか?
だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。
せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。
あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね!
2009年11月18日
充実のアフターメンテナンス
お客様とのながいお付き合い
アクシスホームでは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいただくものだと考えています。ですから、アクシスホームでは、ながく快適に住んでいただくためのアフターメンテナンスシステムがございます。
アクシスホームでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。
新築のお客様には、お引渡し以後の3ヶ月、6ヶ月、1年(1年後からは1年に1度の点検)をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。
■ お引渡し
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■ アフター点検(3ヵ月後)
・住みゴコチはいかがですか?
・何か不具合はありませんか?
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
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■ アフター点検(6ヵ月後)
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■ アフター点検(1年後)
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは?塗り壁は?
・慎重に確認いたします。
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■ 以後、1年毎の定期点検を実施
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■ アフター点検(10年後)
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。
株式会社アクシスホーム 会社案内
株式会社アクシスホームの会社案内です。社名 | 株式会社アクシスホーム |
連絡先 |
郵便:530-0041 住所:大阪市北区天神橋1-15-2 NTビル 2F 電話:06-6353-3781 FAX:06-6353-3786 |
設立 | 平成15年7月1日 |
代表取締役 | 竹下信治 |
資本金 | 15,000,000円 |
業務内容 |
1.注文住宅の請負、設計、施工、監理及びコンサルタント業 2.賃貸住宅・集合住宅の請負、設計、施工、監理及びコンサルタント業 3.リフォーム・店舗工事の請負、設計、施工、監理及びコンサルタント業 4.その他建築工事の請負、設計、施工、監理及びコンサルタント業 5.分譲住宅の設計、施工、販売、販売代理業 6.不動産の売買、仲介及びコンサルタント業 7.資産活用収益物件の売買、仲介及びコンサルタント業 8.太陽光発電システムの販売、設置 9.建築資材の輸入、販売 |
登録・許可 |
建設業許可番号:大阪府知事許可 (般-1) 第123663号 宅地建物取引業者免許番号:大阪府知事 (3) 第55790号 |
第三者保証 | 株式会社住宅あんしん保証 他 |
取引銀行 | 三井住友銀行 三菱UFJ銀行 りそな銀行 関西みらい銀行 他 |
営業時間 |
平日 10:00〜18:00 土・日・祝日 13:00〜18:00 |
定休日 | なし |
2009年11月15日
ご挨拶
皆様、こんにちは。アクシスホーム代表の竹下です。当社は、地元大阪・奈良・兵庫・京都の関西圏で分譲住宅・注文住宅・賃貸住宅・賃貸マンション等の建築、リフォーム事業・不動産事業を手掛けさせていただいております。
当社スタッフは現在7名で、1級建築士2名、宅地建物取引士4名。元大手ハウスメーカー出身、元大手ゼネコン出身、元大手ハウスメーカー出身、元大手不動産会社出身、元工務店経営者等々、それぞれ、個性のきつい?人間が集まって、毎日わいわいガヤガヤしながら家づくりと格闘しております。
今まで注文住宅の多くはOB施主様や分譲住宅ご購入者からのご紹介、協力業者様のご紹介等を中心としまして、多くの実績を積み重ねて、各々個性のある「オンリーワン住宅」を提供してまいりました。お施主様には、「喜び」「満足」のお声をいただけるたびに、設計・技術・デザイン等々・・・実績を踏まえ、かなり能力は高い?と自負しております!
そんな喜びのお声をいただける反面、昨今のローコスト住宅や住宅メーカーとの競合も多々あり、多くの疑問も出てきました。「規模」や「名前」や「価格」だけで判断されてしまい、ご提案すら至らず。ということも多くありました。どうすれば 「お客様の信頼度・満足度」を高めて安心して当社にお声掛けいただくことができるのかを、色々と試行錯誤してまいりました。結果として、やはり「高品質(=安全・安心・健康)・低価格」で「個性のある(=こだわり)住宅」を「わかりやすい商品」として提供しなければならない」ということにたどり着きました。
高品質=高い価格では、よくある住宅メーカーの家となんら変わりはありません。安いだけのローコストの家では価値ある財産とは言えません。「わかりやすい商品」でなければお客様の信頼は得られません。そこで、安全・安心・健康・低価格な家を基本として、「家族が楽しく暮らせる、個性のあるオンリーワン住宅」を商品化できないかと考えました。
高気密、高断熱に加え高耐震、個別設計、自然素材採用、造作家具採用etc・・・各々、部材メーカーや職人の方々との交渉も積み重ねて最大限のコストダウンも計り、商品メニューを用意しました。「皆様に安心して家づくりをして頂きたい。」 当社商品メニューは、高品質はもちろん、低価格で満足のいく、安心で快適な住まいをお客様に提供させていただきます。
ぜひ、お客様に当社商品を知っていただきたい!見ていただきたい!そしてご提案させていただきたいと考えております。そして今後も、お客様の声・ご協力会社様の声をいただきながら、さらなるコストダウンの努力と研究を重ねていかなければならないと考えています。 どうぞ、これからもアクシスホームをよろしくお願い致します。
株式会社アクシスホーム 代表取締役 竹下信治
〔設計部門〕空間プロデューサー 中本滋
こだわり提案ならおまかせ!個性あるカスタマイズオンリーワン住宅を提案させていただきます!
〔事務部門〕親切丁寧がモットー 西 茉由美
事務作業のスペシャリスト。経理なしごと、総務なしごと、ITなしごと、すべてをこなすスーパーウーマン!
2009年11月08日 - 2009年11月14日 « 注文住宅(大阪・奈良・阪神間)の工務店ならアクシスホームトップへ » 2009年11月22日 - 2009年11月28日